1、涨幅太离谱价格哄抬
国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
2、质量问题频被曝光必须考究
每个地方都会有这样一些楼盘，质量问题频被曝光，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。现在多数的房子都是期房，在交工时会出现各种你意想不到的问题，所以面对常被曝光的楼盘，说明建筑质量是存在一定的问题的，购房时需进行考量。
3、土地前身不好谨慎选择
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
4、治安不好需要提防
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及的诸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。如果，某楼盘在一处很偏僻的角落，周边的土地还未进行规划，都是一排破破烂烂的民房，没有完整的街道，而且黑车很普遍，可想而知治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。
5、铁路边房不能买
因为会被“狂吃”催胖。经常住在铁路边的房子里，对人的听力会造成一定伤害，目前只能对于火车过往所产生的噪音做降低处理，甚至很多都难以达到国家规定的标准。可怕的是，每当火车来时，“狂吃狂吃狂吃”的噪音对于吃货来说，就像是一句咒语。
6、立交桥边房不能买
因为会被折磨失眠。与上面铁路边房子有异曲同工之处，只不过立交桥边的噪音污染来得更频繁且24小时不间断，所以往往紧贴立交桥旁的户型比其他多少都不奇怪，因为真正搬进去以后，才知道双层玻璃根本不能阻挡噪音的大举进攻，又吵又后悔，你说失眠不？
7、玻璃幕墙前房不能买
因为会被闪瞎双眼。随着人们对建筑美观的需求，使用玻璃幕墙的建筑与日俱增，但是由此造成的光污染是始料不及的。长期接收由玻璃幕墙产生的反射眩光，会诱发一些疾病，是眼睛的疾病，就算有一对“钛合金”眼，日积月累也经不住这样闪啊！
8、厂房污染严重
项目在厂房会有水质变差、空气污染等等的危害，如此一来对于人们的居住质量也直线下降，所以在住房位置的时候应当在项目周边转转看看，以免有些厂房没有发现，导致日后居住的不便。
9、加油站房不能买
因为会天天胆战心惊。好莱坞大片里，好人坏人殊死一战，后好人在炸毁的加油站熊熊大火滚滚浓烟中绝处逢生……虽然现实没有那么夸张，不过住在加油站旁边，除了大量汽车尾气污染外，汽油里面还含有大量的有害物体，比如铅，对健康危害极大。
10、高压电塔、电视塔边不能买
因为会被“隐形杀手”盯上。发射塔工作时，其周围的电磁波信号的强，这就是俗称的辐射。电磁辐射污染是继公认的大气污染、水质污染、噪音污染之后的“第四大公害”，这种辐射不仅会使人造成免疫机能下降，严重的还会引起白血病，增加患上各种癌症的风险，一般要直线距离300米外才能算是安全居住距离。
1、涨幅太离谱价格哄抬
国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
2、质量问题频被曝光必须考究
每个地方都会有这样一些楼盘，质量问题频被曝光，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。现在多数的房子都是期房，在交工时会出现各种你意想不到的问题，所以面对常被曝光的楼盘，说明建筑质量是存在一定的问题的，购房时需进行考量。
3、土地前身不好谨慎选择
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
4、治安不好需要提防
有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及的诸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。如果，某楼盘在一处很偏僻的角落，周边的土地还未进行规划，都是一排破破烂烂的民房，没有完整的街道，而且黑车很普遍，可想而知治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。
5、铁路边房不能买
因为会被“狂吃”催胖。经常住在铁路边的房子里，对人的听力会造成一定伤害，目前只能对于火车过往所产生的噪音做降低处理，甚至很多都难以达到国家规定的标准。可怕的是，每当火车来时，“狂吃狂吃狂吃”的噪音对于吃货来说，就像是一句咒语。
6、立交桥边房不能买
因为会被折磨失眠。与上面铁路边房子有异曲同工之处，只不过立交桥边的噪音污染来得更频繁且24小时不间断，所以往往紧贴立交桥旁的户型比其他多少都不奇怪，因为真正搬进去以后，才知道双层玻璃根本不能阻挡噪音的大举进攻，又吵又后悔，你说失眠不？
7、玻璃幕墙前房不能买
因为会被闪瞎双眼。随着人们对建筑美观的需求，使用玻璃幕墙的建筑与日俱增，但是由此造成的光污染是始料不及的。长期接收由玻璃幕墙产生的反射眩光，会诱发一些疾病，是眼睛的疾病，就算有一对“钛合金”眼，日积月累也经不住这样闪啊！
8、厂房污染严重
项目在厂房会有水质变差、空气污染等等的危害，如此一来对于人们的居住质量也直线下降，所以在住房位置的时候应当在项目周边转转看看，以免有些厂房没有发现，导致日后居住的不便。
9、加油站房不能买
因为会天天胆战心惊。好莱坞大片里，好人坏人殊死一战，后好人在炸毁的加油站熊熊大火滚滚浓烟中绝处逢生……虽然现实没有那么夸张，不过住在加油站旁边，除了大量汽车尾气污染外，汽油里面还含有大量的有害物体，比如铅，对健康危害极大。
10、高压电塔、电视塔边不能买
因为会被“隐形杀手”盯上。发射塔工作时，其周围的电磁波信号的强，这就是俗称的辐射。电磁辐射污染是继公认的大气污染、水质污染、噪音污染之后的“第四大公害”，这种辐射不仅会使人造成免疫机能下降，严重的还会引起白血病，增加患上各种癌症的风险，一般要直线距离300米外才能算是安全居住距离。